Revisamos toda la documentación (arras, nota simple y escrituras), te guiamos en visitas y negociación, y traducimos lo legal al “cristiano” para que firmes con tranquilidad.
Cuanto antes. Ideal: antes de hacer una oferta o de firmar unas arras.
Nuestro foco es el comprador. Si vendes y necesitas revisión de documentos, también podemos ayudar.
Estructura/instalaciones, orientación, ruidos, comunidad y obras pendientes. Te damos un checklist para que no se te escape nada.
Sí, presencial (según zona) u online con videollamada.
Es un informe del Registro: te dice titularidad, cargas, hipotecas o limitaciones. La revisamos y te explicamos riesgos.
Sí. Comprobamos que lo que vende coincide con la realidad (metros, anejos, cargas, usufructos…).
Sí. Verificamos que refleja todo lo pactado y señalamos lo que debes pedir que corrijan.
Sí. Te proponemos ajustes para proteger plazos, condiciones suspensivas (financiación), penalizaciones y entrega de llaves.
Depende del tipo de arras y de lo firmado. Te explicamos consecuencias y alternativas antes de firmar.
Recomendable tener al menos preaprobación. Si no, incluimos condición suspensiva por financiación.
Entre 4 y 8 semanas, según documentación, banco y notaría.
Impuestos (ITP/IVA + AJD según caso), notaría, registro, gestoría y tasación si hay hipoteca. Te damos estimación según tu operación.
Vivienda usada → ITP. Obra nueva → IVA (+ AJD). Lo revisamos en tu caso concreto.
Nos envías la documentación. 2) La revisamos y marcamos riesgos. 3) Reunión para explicarlo. 4) Te damos checklist de firma y próximos pasos.
Por email en PDF o fotos legibles. Si falta algo, te decimos exactamente qué pedir.
Sí, toda la revisión puede ser online. También presencial según disponibilidad/ubicación.
Principalmente Comunidad de Madrid. Para otras zonas, online sin problema.
Por consulta puntual, revisión completa o acompañamiento integral. Te enviamos la opción que encaje con tu caso.
Sí, con todos los datos fiscales.
Español e inglés. (Podemos apoyarnos en traducción para otros idiomas si hace falta.)
Sí. Botón de WhatsApp en la web para contacto directo.
Solo los usamos para tu revisión. Los almacenamos de forma segura y los borramos cuando lo solicites.
Garantizamos una revisión profesional y recomendaciones claras. Las decisiones y firmas finales dependen de cada parte y notaría; por eso justamente te preparamos para minimizar riesgos.
Sí, con aviso previo. Si ya hemos dedicado horas a la revisión, te informamos de posibles costes asociados.